Amazonデジタルギフト券進呈対象条件
web面談で30,000円のAmazonデジタルギフト券を贈呈します。Amazonデジタルギフト券のプレゼントは以下の条件を満たした方が対象となります。なお、個別相談とは弊社コンサルタントと、ウェブ通信にて対面し、弊社サービスの十分な説明、お客様と十分なご面談時間を(数回にわたり)満たしたことを指します。
承 認 条 件
非  承  認  条  件
※次のいずれかの条件に当てはまる方は対象外となります。
  1. Amazonギフト券5,000円
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  2. Amazonギフト券30,000円
    無料個別相談はこちら

不動産投資とは

不動産を購入して運用し、家賃収入や売却益を得る手法

※シミュレーションにあたっては、家賃下落や空室、租税公課などは考慮しておりません。

資産形成を早期回転、かつ物件を増やしていく
ポイントは繰上げ返済

元金の返済によって、ローン残高が減っていく仕組みです。
繰り上げ返済をすることで支払利息が軽減、それによって返済総額を少なくできます。

※下記には急な設備投資や家賃下落、空室時のリスク経費は含まれておりません。

繰上返済を行うメリットの一つとして、先ほども述べた様に返済の総額が減らせることが挙げられます。
返済金額を完済まで払い続けてもいいのですが、お金を工面し繰上返済することで他にも様々なメリットが享受できます。

中古マンション投資のメリット

低価格で物件を購入でき、利回りがよい!

中古区分マンション投資の最大のメリットは、格安の物件価格。例えば、バブル期のワンルームマンションで700万~1,000万円で購入する ことが可能。そのため、新築物件と同じ予算で2戸購入し、リスク分散することもできます。初期投資が低コストかつ、プラス収支で運用できるメリットも見逃せません!


価格、賃料の変動幅が小さく、安定した収益が見込める

不動産の賃料は基本、その場所の相場によって決まるもの。そのため、築年数により若干の下落幅はありますが、相場から大きくかけ離れた下落はま ず考えられません。物件を長期保有して安定的に収益を得ることを考えた場合、賃料の変動幅が小さいのは大きなメリットになります。また、転売する ときも新築と比べて価格の下落幅は小さく、場合によっては逆に利益が得られることもあります。


収益シミュレーションしやすく、戦略が立てやすい

価格、賃料の変動幅が小さいということは、それだけ収益シミュレーションもしやすくなります。不動産投資は短期で終わるものではなく、10年以上の長期で考えることが一般的なため、長期的にシミュレーションして収益を数値化することは非常に大事です。このとき、賃料が安定している中古マンションは不確定要素が少なく、長期的な戦略が立てやすいというメリットがあります。

日本アセットナビゲーションのWEBセミナー

不動産投資は自分のペースで決めるもの。具体的な内容が決まっていない方でも、お気軽にご参加いただける無料のWEBセミナーです。経験豊かな当社の専門スタッフが不動産投資のメリット・デメリット、物件探しからシミュレーション、そして出口戦略までトータルでご説明いたします。またセミナー後には個別相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

[セミナーに参加するとこんなお悩みを解決できます]

融資って受けられるのかな…
最新の金融機関情報が知りたい!
実際の数字ってどうなんだろうシミュレーションを見てみたい!
未公開物件情報を知りたい
具体的な管理内容ってどんなんだろう?
メリットばかりでなく、リスクも知りたい!
節税対策のカラクリについて知りたい!
当社の強みを知りたい
保険の効果について具体的に知りたい
頭金10万円から本当に始められるの?
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初心者の方でも安心。
日本アセットナビゲーションの不動産投資の特長

POINT1

3つのカテゴリーからなる最適な中古区分マンションを提案

当社では、中古マンションを3つの区分に分けてご紹介しています。一つは1,000万円以下の低価格な高利回りの「築古物件」、次は都心限定のハイスペックな「築浅物件」、最後に「ファミリ ータイプ」を扱っています。このように豊富なラインナップを用意することで、お客様の年収やニーズ合った最適な商品を提供する仕組み整えています。

POINT2

販売から管理、売却までワンストップで!

投資用の中古マンションの販売だけにとどまらず、永続的に安定した運用が続くように長期的なサポート体制を構築していることも、当社の特長です。購入後の賃貸管理はもちろん、リフォー ムなどのアドバイス、税務サポート、売却までワンストップでご利用いただけるほか、ご希望のお客様には1棟アパートの仲介まで行っています。

6つの“ほしい”が手に入る日本アセットナビゲーションのワンストップサービス
投資用の中古マンションがほしい
賃貸管理をしてほしい
リフォーム・リノベーションをしてほしい
投資用マンションを売却してほしい
税務サポートをしてほしい
投資用の1棟アパートを仲介してほしい

POINT3

提携金融機関が豊富で、融資商品が多彩

低金利時代の今は、有利な条件で融資を受ける絶好のチャンス。実際、金融機関の不動産向け融資はバブル期を超える水準となり、話題になっています。しかし、条件にピッタリな融資商品 を自分で探すのは時間がかかり、手間も多いものです。そこで、当社では豊富な提携金融機関をもち、さまざまな融資商品を提案しております。