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23区オフィス、空室率は4.00%に低下/R.E.port

2022/11/05 不動産ニュース

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調査対象は延床面積300坪以上のオフィスビル

中央区以外はいずれも低下

(株)ザイマックス不動産総合研究所は4日、東京23区における2022年10月のオフィス空室マンスリーレポートを公表した。調査対象は延床面積300坪以上のオフィスビル。

 

 同月の空室率は4.00%(前月比0.02ポイント低下)、募集面積率は5.96%(同0.15ポイント低下)といずれも低下した。

 

 都心5区空室率は3.83%(同0.03ポイント低下)。区別に見ると、中央区4.85%(同0.48ポイント上昇)、千代田区2.85%(同0.18ポイント低下)、港区4.70%(同0.08ポイント低下)、新宿区3.20%(同0.12ポイント低下)、渋谷区2.53%(同0.35ポイント低下)と中央区以外はいずれも低下した。

 

 募集面積率は都心5区が5.79%(同0.18ポイント低下)、周辺18区が6.49%(同0.07ポイント低下)。空室面積は45万6,000坪。空室増減量は増加が4万6,000坪、減少が5万6,000坪。

 

 規模別の空室率は、大規模ビル(延床面積5,000坪以上)が4.14%(同0.04ポイント低下)、中小規模ビル(延床面積300坪以上5,000坪未満)が3.83%(同変動なし)。募集面積率は大規模ビルが6.64%(同0.23ポイント低下)、中小規模ビルが5.17%(同0.08ポイント低下)となった。

 

 

参考元:【23区オフィス、空室率は4.00%に低下 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」 (re-port.net)

 

 

 

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