（公財）東日本不動産流通機構は26日、2019年度の「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金」に関する調査結果　を公表。

首都圏中古（既存）マンションの月額管理費は、1平方メートル当たり189円（前回調査＝18年度比1円増）、1戸当たり1万2,211円（同73円増）。月額修繕積立金は1平方メートル当たり166円（同5円増）、1戸当たり1万683円（同291円増）。合計で1平方メートル当たり355円（同6円増）、1戸当たり2万2,894円（同365円増）となった。1戸当たりの月額管理費は経年化するにつれて下落傾向。1平方メートル当たりの修繕積立金は経年化するにつれて上昇傾向にあり、規模が大きくなるにつれて下落傾向にある。

　1平方メートル当たりの年間管理費は、成約1平方メートル単価の0.42％（同0.01ポイント減）、年間修繕積立金は0.37％（同変動なし）で、合計は0.79％（同0.02ポイント減）。

1970年代と、バブル期の80年代後半から90年代前半に建築された物件は、管理費と修繕積立金（年間）の対成約単価比率が高い傾向であるとした。

【参考元：R.E.port】

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【作成：㈱日本アセットナビゲーション】