相鉄不動産（株）は2日、同社初となる「ZEH」仕様の戸建て住宅と「ZEH-M Oriented」仕様のマンションを建設すると発表した。

　新築戸建住宅「グレーシアライフ横浜三ツ境」（横浜市旭区、総区画数26区画）を「ZEH」仕様で、新築分譲マンション「（仮称）横浜市旭区南希望が丘マンション計画」（横浜市旭区、総戸数45戸）を「ZEH-M Oriented」適合仕様で建設する。両物件とも、高効率のハイブリッド給湯器や人感センサー付きLED照明（マンション計画のみ）などを導入。断熱性能の高い屋根・外壁・床・窓を採用し、建物全体の基準一次エネルギー消費量の20％以上を削減する。

　また、「グレーシアライフ横浜三ツ境」では、東京電力グループのTEPCOホームテック（株）と協働し、「サード・パーティ・オーナーシップ」モデル「エネカリ」（初期費用0円、定額の利用料でさまざまな省エネ設備を利用できるサービス）を活用。居住者に太陽光発電システムの導入を推進し、1戸当たり年間4,398～5,526kWh（推定）の発電を可能とする。

　これらの取り組みで、「グレーシアライフ横浜三ツ境」はエネルギー収支ゼロを、「（仮称）横浜市旭区南希望が丘マンション計画」は一次エネルギー20％削減を達成し、環境に優しい住宅を目指していく。

　「グレーシアライフ横浜三ツ境」は、相鉄本線「三ツ境」駅徒歩14～16分に立地。木造2階建て。第1期販売は18戸の予定。敷地面積125.04～191.16平方メートル。建物面積95.39～103.50平方メートル。竣工は2023年4月下旬・5月下旬、販売開始は同年6月下旬の予定。

　「（仮称）横浜市旭区南希望が丘マンション計画」は、相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩11分、相鉄本線「希望ケ丘」駅徒歩14分に立地。鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建て。敷地面積1,551.02平方メートル。平均専有面積73.51平方メートル。竣工は24年12月、販売開始は24年夏の予定。

参考元：【相鉄不、自社初の「ZEH」建売とマンション | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」 (re-port.net)】

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