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「西馬込」駅徒歩1分のマンションを建て替え／R.E.port

2022/08/29 不動産ニュース

01. 24年に既存建物解体に着手予定で、25年に本体工事着工、27年に竣工の予定

鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建てのマンションに建て替える

東京建物（株）は26日、事業協力者として参画している「ハイツ西馬込」（東京都大田区、住戸数31戸）の建替事業において、建替決議が可決されたと発表した。

同物件は、敷地面積約1,616平方メートル、総戸数31戸（ほか店舗1区画）で構成されている鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建ての分譲マンション。都営地下鉄浅草線「西馬込」駅から徒歩1分。

1980年の竣工から43年が経過し、建物・設備の老朽化が進行。2011年に実施した建物耐震診断で耐震性の不足が判明し、15年に再生検討委員会が発足。コンサルタント会社の採用に関する総会決議等を経て、19年に要除却認定決議が可決。今回、総区分所有者数31件の全員合意により、建替え決議が可決した。

鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建てのマンションに建て替える。高さは約26mから約41m、住戸数は31戸から79戸となる。

24年に既存建物解体に着手予定で、25年に本体工事着工、27年に竣工の予定。

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