• お客様のニーズに合わせた
    中古マンション経営の成功の秘訣を伝授
    POINT 1 中古マンションの賢い投資方法
    POINT 2 融資のPOINT徹底解説
    POINT 3 未公開物件大公開

中古マンション投資のメリット


低価格で物件を購入でき、利回りがよい!

中古マンション投資の最大のメリットは、格安の物件価格。例えば、バブル期のワンルームマンションで500万~1,000万円で購入する ことが可能。そのため、新築物件と同じ予算で2戸購入し、リスク分散することもできます。初期投資が低コストかつ、プラス収支で運 用できるメリットも見逃せません!


価格、賃料の変動幅が小さく、安定した収益が見込める

不動産の賃料は基本、その場所の相場によって決まるもの。そのため、築年数により若干の下落幅はありますが、相場から大きくかけ離れた下落はま ず考えられません。物件を長期保有して安定的に収益を得ることを考えた場合、賃料の変動幅が小さいのは大きなメリットになります。また、転売する ときも新築と比べて価格の下落幅は小さく、場合によっては逆に利益が得られることもあります。


収益シミュレーションしやすく、戦略が立てやすい

価格、賃料の変動幅が小さいということは、それだけ収益シミュレーションもしやすくなります。不動産投資は短期で終わるものではなく、10年以上の長期で考えることが一般的なため、長期的にシミュレーションして収益を数値化することは非常に大事です。このとき、賃料が安定している中古マンションは不確定要素が少なく、長期的な戦略が立てやすいというメリットがあります。

不動産投資の「わからない」を解決


当社のセミナーでは、不動産投資を始めるために勉強中の方はもちろん、すでに不動産投資の経験をされている方でもっと深い知識を得たいという方にピッタリな、質の高いセミナーを開催して います。参加者のさまざまな疑問に対して、多彩な運用実例を元にメリットもデメリットも明確に提示し、的確な情報を提供。さらに、最新の金利情報など融資に関する情報からお得な未公開物件、 管理、リスク、節税対策まで、盛りだくさんの内容でお届け。お客様のニーズに合わせた、中古マンション経営の成功の秘訣を伝授しています。

[セミナーに参加するとこんなお悩みを解決できます]

融資って受けられるのかな… 最新の金融機関情報が知りたいな!
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メリットばかりでなくリスクも知りたいな…
節税対策のカラクリについて知りたいな!

初心者の方でも安心。
日本アセットナビゲーションの不動産投資の特長

POINT1

3つのカテゴリーからなる最適な中古マンションを提案

当社では、中古マンションを3つの区分に分けてご紹介しています。一つは1,000万円以下の低価格な高利回りの「築古物件」、次は都心限定のハイスペックな「築浅物件」、最後に「ファミリ ータイプ」を扱っています。このように豊富なラインナップを用意することで、お客様の年収やニーズ合った最適な商品を提供する仕組み整えています。

POINT2

販売から管理、売却までワンストップで!

投資用の中古マンションの販売だけにとどまらず、永続的に安定した運用が続くように長期的なサポート体制を構築していることも、当社の特長です。購入後の賃貸管理はもちろん、リフォー ムなどのアドバイス、税務サポート、売却までワンストップでご利用いただけるほか、ご希望のお客様には1棟アパートの仲介まで行っています。

6つの“ほしい”が手に入る日本アセットナビゲーションのワンストップサービス
投資用の中古マンションがほしい
賃貸管理をしてほしい
リフォーム・リノベーションをしてほしい
投資用マンションを売却してほしい
税務サポートをしてほしい
投資用の1棟アパートを仲介してほしい

POINT3

提携金融機関が豊富で、融資商品が多彩

低金利時代の今は、有利な条件で融資を受ける絶好のチャンス。実際、金融機関の不動産向け融資はバブル期を超える水準となり、話題になっています。しかし、条件にピッタリな融資商品 を自分で探すのは時間がかかり、手間も多いものです。そこで、当社では豊富な提携金融機関をもち、さまざまな融資商品を提案しております。